您的位置: 银川资讯网 > 历史

北京前3個月賣地收入突破700億元土地市

发布时间:2019-11-09 09:12:31

北京前3个月卖地收入突破700亿元 土地市场冷热不均加剧

虽然楼市已经出现降温,但依靠去年火爆销售填满钱袋子的大型开发商,对于一线城市的优质地块却仍旧毫不手软

3月26日,在经过71轮现场竞价后,中铁建最终击败首农集团、恒大、泰禾、保利首开联合体,以26.45亿元外配建1.9万平方米自住型商品房的条件拿下了大兴区旧宫镇地块,商品房部分的楼面价高达34560元/平方米,超过了周边部分在售项目的价格

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,从旧宫地块看,虽然地价仍创出了区域新高,但房企的竞争程度低于往常,且自住房的配建比例也有所下调不过,旧宫区域目前商品房销售均价在3万元/平方米左右,该地块的商品房楼面价依然超过了部分在售项目房价因此,可以看出房企对于整体市场的预期虽然有所降低,但依然保持乐观

相比于旧宫地块受到的追捧,平谷区夏格庄镇、、-11、-12、-18、-19地块的竞争则冷清了许多在福建永同昌集团和K2地产的注视下,经过1轮竞拍,中弘地产便以8.27亿元摘得该地块,溢价率仅1.47%,折合楼面价3953元/平方米,低于去年11月份中弘地产在该区域拿下的纯自住型商品房地块的楼面价

业内人士也认为,未来北京的土地市场将会逐渐分化,由于今年供应的自住型商品房大部分都位于远郊区县,因此这些区域的商品房地块肯定会受到影响, 但热门地块开发商的竞争依旧呈现白热化的情况,例如西局地块,泰禾与龙湖的拿地楼面价均超过了6万元/平方米

此外,北京年内的土地出让金收入也已突破700亿元,创出同期历史新高,较2013年一季度的480亿元上涨明显

生物谷药业
拉肚子快速止泻的办法
肠道感染用远大医药立可安
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的